腾冲，年平均气温约20℃，夏无酷暑，冬无严寒；森林覆盖率约73%，负氧离子多达3.8万个/cm³，是个不折不扣的“天然大氧吧”。富集的旅游资源、独特悠久的历史文化与四季自然风光完美契合，让腾冲成为了一个典型的全域旅游区和极适合旅居、养生、度假的城市。
2020年1月18日，位于云南省腾冲市的华侨城·梦幻腾冲国际温泉度假小镇开盘，将华侨城“文化+旅游+城镇化”的基因，植入腾冲的山水与自然，以更科学、更客观、更系统的态度构建新时代背景下的“文商旅城市综合体”，这将是追梦人腾飞的地方。
该项目是云南省2020年“四个一百”重点建设项目，为国务院国资委直接管理的大型中央企业——华侨城集团有限公司全资开发建设，项目北侧分布有云峰山、银杏村、火山地质公园、柱状节理、黑鱼河等著名景点；项目东侧拥有腾冲齐全的市政、医疗、教育等城市配套，均位于项目周边5公里范围内；
项目南侧为老城区，5—10分钟车程可达和顺古镇、叠水河瀑布、国殇墓园、热海等景区； 30分钟至驼峰机场，15分钟至高速路入口，交通便捷，畅想城市繁华。
项目配套秘境森林乐园、温泉度假酒店群、梦幻腾冲大剧院、滇西特色主题商业街，与腾冲山水融为一体，收藏约728亩山河，华侨城·梦幻腾冲旨在围绕健康养生和智慧化社区，打造国际温泉度假欢乐旅居目的地。
这里的腾冲有着十分便利的交通。项目位于腾冲市新城区西山坝区的核心位置，交通便利，5分钟可到达市中心，10分钟可达和顺古镇、20分钟可以到达火山、热海、北海湿地等著名景区，距离驼峰机场30分钟车程。医疗资源相近，项目毗邻腾冲市重点医院—腾冲市中医院。教育资源丰富，政府在西山坝开建占地283亩的全年龄教育园区，包括腾冲市第一幼儿园、海门实验小学、民族完全中学，按一流标准建设成优质教学资源集中地。腾冲市第一幼儿园培青园区2020年10月13日已开园。
秘境森林乐园——华侨城·梦幻腾冲国际温泉度假小镇的重要业态之一，华侨城作为中国主题公园的引领者，将发挥30余载的主题公园建设运营的专业优势及成功经验，打造滇西地区首个森林主题儿童乐园，旨在让滇西青少年儿童同步享受科技发展成果。
乐园占地约1.7万㎡：规划有游乐设备、无动力勇气挑战、萌宠动物乐园等主题区域，囊括海盗船、自旋滑车、欢乐碰碰车、挑战滑梯等十余项经典游乐项目，在家长与孩子们尽情享受幸福的亲子时光，为青少年拓宽视野，为孩子们送去欢乐。
乐园以森林、欢乐、梦幻为主题，通过科技、艺术、寓教于乐的方式，让孩子们在游戏的同时从更多维度认识世界，它不仅是一个充满负氧离子的天然氧吧，也是一个集休闲娱乐、科教、展示为一体的儿童新概念生态乐园。
滇西特色主题商业街——带有浓郁华侨城基因的约4万㎡主题商业街，以欢乐人文旅游为主题，高端餐饮、高端生活聚集地，规划茶馆、咖啡厅、甜品店、特色主题餐厅等，腾冲唯一具备本地消费+外地消费双引擎的商业街区，集购物、餐饮、娱乐、休闲、旅游、观光六大功能于一身，目前一期已开街。
梦幻腾冲大剧院——超10000 ㎡ 的梦幻腾冲大剧院，全面升级创新， 上演以腾冲历史文化为主题的大型真人演艺场《梦幻腾冲》； 云南文投集团旗下大型真人演艺场， 借力腾冲本地知名IP影响力，年平均接待客流量约40万人次。。
温泉度假酒店群——掩映在原生森林里的星级温泉酒店群，结合本土化的资源优势，引入腾冲原生温泉，在欣赏森林景色的同时，尽享富含多种矿物质温泉带来的浸泡之乐，“宜居、宜养、宜游”温泉康养度假区，规划建设星级温泉度假酒店群及森林温泉民宿群，温泉泡池、温泉游泳池等齐全配套，其中已签约洲际旗下温泉智选假日酒店，打造集“温泉度假、温泉康养”于一体的康养度假目的地。
华侨城·梦幻腾冲国际温泉度假小镇项目是响应华侨城集团“云南大会战”精神、深入践行集团“文化+旅游+城镇化”模式、依托腾冲生态、气候优势建设集文化演艺、康体游乐、康体养生、休闲度假、居住配套建设等多项功能为一体的文旅项目，项目荣获2020年度保山年度用户关注度楼盘及第二十二届腾冲市文明单位称号荣誉；项目整体规划近50万平米，围绕“欢乐旅居目的地”的主题，将秘境森林乐园、演艺综合体、温泉度假酒店群、文旅商业、旅居康养产品等与极具腾冲魅力的山水、森林等自然景观融为一体，以无限创想开启美好生活。华侨城·梦幻腾冲国际温泉度假小镇将秉承创想精神、创造更多欢乐、创想优质生活，为腾冲献上一座前所未有的旅居之城，为人民奉献更加丰富、更高质量的文旅产品，让更多人品味腾冲的文化、腾冲的味道。