共工财经局 ：向太直播卖豪宅，有钱人开始换现金了

谁也没有想到，著名豪门贵妇向太的直播会越来越大胆，这次竟然直接在直播间售卖豪宅。

1月2日,澳门豪宅市场迎来一条重磅消息，向太Tiffany同名澳门豪宅Tiffany house正式登录直播卖货平台。据了解，向太这一次出售总共2栋楼，230套房。怎么有钱人都开始换现金了？王健林卖万达广场，向太卖房，透露出了什么样的信号？

房子正在抛弃你

不过，据向太透露，此次直播仅有5套房源成功交易，虽成交了近5000万，但比起大家预想的火爆程度还是差了一点。

有心人注意到，除了向太在直播间售卖豪宅，王健林也开始卖万达广场“断臂求生”了。越来越多的大佬开始卖房变现，足以透露出一个关键信息，房地产的钱越来越难赚了，曾经具有金融属性的房子，没以前值钱了。

之前，在网上有一个很火的概念叫“中产作死三件套”，具体来说就是房贷过千万、配偶不上班、二娃上国际。其实，后两者还是很好有待解决的，而高杠杆买房是致死因素，房子越来越不扛跌了。

数据显示，2023全年，新建住宅方面一线及二线城市价格微弱上涨0.63%和0.32%；三四线代表城市累计下跌0.34%。二手住宅方面，各梯队城市二手房价格累计均下跌，房价下行探底趋势更为明显。

预计未来，楼市政策环境趋向宽松，但市场调整仍存压力。从上月中央经济工作会议对房地产行业的指示可以看出，房住不炒、保障性住房、防范化解风险仍是当前的重点，手握现金比加杠杆买房来得实在多了。

有钱人开始换现金

以上种种迹象足以得到一个肯定的结论——有钱人开始玩“现金流”了。刚刚过去的2023年，不少人都能感受到消费降级的冲击，叠加房地产市场下行和几大裁员风波，钱变得越来越值钱但也越来越“不值钱”。

说钱越来越值钱是因为，现在已经来到了现金为王的时代，对于曾经高杠杆买房的人来说，如今想通过房产倒卖赚钱是越来越难了，市场越来越谨慎，就业环境艰难，赚钱越来越难，投资和消费的人越来越少，钱变得越来越值钱。

之所以说不值钱是因为，钱在普通人手上根本“花不出去”。12月底，继四大行下调利率之后，多家股份制银行也跟进下调存款利率。一年左右的时间下调了4次左右存款利率，让喜欢存钱的朋友肯定是不太开心的。

而在投资理财方面，房地产下行，头部房企急流勇退；股票投资中产返贫；基金投资则是基金经理狂欢、基民狂跌...对于普通人来说，通过改善自己的现金流结构大赚一笔的可能性，变得更小了，甚至可以说是微乎其乎。

而对于先富起来的那一拨人来说，动作只会比普通人更快。恒大暴雷之后，很多人深刻意识到了现金流的重要，非常重视控制负债，而王健林急于套现的目的，就是为了偿还即将到期的约72亿境内外到期债券。在此之前，王健林已经出清了万达电影、万达广场等多项万达旗下资产。

大佬们都在急流勇退了，普通人也必须明白一个道理：你的每一项负债，都是某个其他人的资产。带着投机心态入场，最后很有可能会输地底朝天。

责任编辑：刘晓燕