共工日报12月7日江西电（记者廖红麟 通讯员罗卿 罗俊裕）营商环境关系事业发展全局、决定城市发展未来。近年来，赣州市自然资源局蓉江新区分局不断深化“放管服”改革，以“敢改”的魄力破思想之冰、以“善改”的能力破发展之题，出台一系列真抓实干的硬举措，用“锈花功夫”打通堵点痛点难点，为企业“松绑”，为群众“解绊”，受到当地群众和企业点赞。

“多测合一”打造办事“高速通道”

为彻底解决企业办事“层级多、往返跑、耗时长”等问题，赣州市自然资源局蓉江新区分局立足实际，祛沉疴，深度破题。坚持“开放市场、优化整合、标准统一、成果共享、依法监管”工作思路，积极推进“多测合一”改革工作。“多测合一”改革，涉及住建、人防、行政审批、消防等部门，为确保改革工作顺利推进，该局与时间“较劲”，主动与相关部门沟通对接，充分听取各部门意见和建议，及时解决工作推进中的问题。

内化于心，外化于行，“办事暖心”体现在服务上。变“被动服务”为“主动问需”，他们俯下身、沉下心，进园区、进企业，通过多渠道收集企业需求及意见，梳理要点，悉心研究。哪里不方便，就改哪里；哪里慢、卡住了，就疏通哪里。针对工程项目审批环节多、审批流程长、多部门往返多次跑动等难点，该局在“畅”上下功夫，统一建立工程建设领域“一窗受理、集成服务”审批模式。脚步不跑，数据跑。借势全省工程建设项目“多测合一”管理服务平台，利用平台测绘项目数据下载、上传、核验等功能，服务实现了最大限度“减环节、减时间、减材料、减跑动”。便捷高效的“多测合一”服务，给申请行政审批的企业和个人带来了“极畅”体验。

分散变集中，繁杂变简单，脚步不跑数据跑，“多测合一”打通了办事的“高速通道”，让服务变得更加优质高效。

便民利民持续优化营商环境

在全面深化政务服务改革的过程中，群众需求始终是关键词。赣州市自然资源局蓉江新区分局进一步深化不动产登记制度改革，勇闯改革“深水区”，一点一点啃下“硬骨头”，为群众“解绊”。

营商环境好不好，企业和群众最有发言权。“不仅省心、省钱、省时间，还安全，我真是太幸运了！”办完二手房“带押过户”登记业务的首位受益者陈女士对不动产办理工作赞不绝口。6月21日，在该局不动产登记站和兴业银行股份有限公司赣州分行的联合推动下，陈女士将尚有90余万元未结清贷款的房屋过户给任先生。在交易当天，买卖双方与合作银行签订三方协议后，依托不动产登记集成服务平台，“一站式”办理了“转移登记+抵押权设立登记+抵押权注销登记”，实现借新贷、还旧贷、房产过户等“三合一”服务的无缝衔接，并当场办理出《不动产权证书》和《不动产登记证明》，消除了二手房交易中卖方贷款尾款资金清偿过程的难点痛点。

不动产权证是房子的“身份证”，有了证才能办理落户、入学、贷款等方面的手续。许多购房者入住数年，却迟迟办不到不动产权证；由于没有不动产权证，业主无法落户，子女上学受限，不能抵押贷款，房屋不能转让、赠与和继承等。该局坚持问题导向，从最突出的问题入手、从最具体的事情抓起，用心用情为百姓“解忧” 。他们主动靠前服务，与住建、税务等部门联动联办，将竣工验收、房屋测绘、权籍调查、税费征取等流程整合优化，压缩办理时限，使不动产登记审批程序“串联变并联”，大幅缩减了群众拿证时间。为保障购房者合法权益，推出“交房即交证”，让老百姓买得放心、住得安心。7月18日，赣州市蓉江新区在保利和府小区举办新建商品房“交房即交证”颁证仪式，现场600余户小区业主喜笑颜开，幸福满满。这是继2021年赣州市蓉江新区在全市首吃螃蟹举办新建商品房“交房即交证”首发仪式以来“交房即交证”常态化开展的缩影。

“放管服”改革没有止步，优化提升营商环境需持之以恒地改革攻坚。聚焦企业办事过程中的难点问题，不做加法做减法。“交地即交证”是该局优化营商环境又一项便民利民服务举措，对符合交地法定条件的土地使用权人，不动产登记部门提前介入、提前服务，将权籍调查和首次登记前置，由原来的土地供应、不动产登记串联办理优化为并行办理，在交地时完成土地使用权的首次登记，颁发不动产权证书，实现交地与交证“双同步、零时差”。“交地即交证”不仅极大地缩短了企业办理不动产权证的时间、降低了企业的时间成本和资金成本，还助力项目早开工、早建设、早投产，同时强有力助推企业抵押融资。7月28日，赣州市蓉江新区“交地即交证”颁证仪式在该局举行，赣州市蓉江新区基础设施建设投资管理有限公司在取得《国有建设用地交地确认书》的同时，领取了不动产权证书。2023年赣州市蓉江新区开始实行“交地即交证”常态化，已累计办理6宗地。

全力以赴为企业提供“保姆式”贴心服务，该局推出容缺受理、限时办结、上门服务等一系列便民利民服务新举措，一件件、一桩桩······见证着蓉江新区营商环境越来越好，擦亮了赣州市“办事便捷高效”的招牌。

作者：廖红麟 罗卿 罗俊裕

供稿：赣州市自然资源局蓉江新区分局

编审：龚建光 龚国林