广州推出房票安置形式 缩短楼市去库存周期

　　中新社广州1月8日电 (记者 王华)广州探索通过房票安置形式破解城中村改造安置难题。广州市规划和自然资源局8日对《广州市房票安置实施方案》进行解读并指出，房票安置方式可缩短房地产市场去库存周期。

　　城中村改造是广州加快转变超大城市发展方式，提升城市竞争力和治理水平的重要途径。广州市规划和自然资源局相关负责人表示，广州在推进城中村改造中面临“一多、一长、一大”三大堵点：原地安置多、改造周期长、房地产市场库存压力大，“特别是，目前房地产市场库存总量多去化周期长，亟需联动安置，谋划商品房去化的破题路径”。

　　广州市政府常务会议近日审议通过《广州市房票安置实施方案》，探索通过房票形式破解城中村改造安置难题。5日，广州市荔湾区率先发行了首批房票，标志着广州房票政策正式落地，将在全市推广“房票安置”。

　　房票是被征收人房屋安置补偿权益货币量化后，征收人(区政府)出具给被征收人购置房屋的结算凭证。即在被征收人与征收人(区政府)签订补偿协议后，将被征收人可获得的权益转换成一张可用于购置房屋的票据。

　　广州市规划和自然资源局介绍，房票可以购买广州市“房源超市”内新建商品房，主要依托和对接阳光家缘网可售的新建商品房房源，由政府有效监控。房票全市通用，可跨区购买“房源超市”中的房屋。房票实行实名制，不得质押融资、违规套现。房票可以转让，允许在本项目被征收人间互相转让，限转一次。房票最长使用期限为18个月，到期后，未使用部分被征收人可向核发房票的区政府申请兑换成货币。

　　广州市规划和自然资源局表示，房票满足了被征收人的差异化安置需求，同时可缩短安置时间；有利于城市空间结构优化，避免大量新建安置房的资源浪费，将更多土地用于安排产业、文化、公服等公共功能；政府可藉此优化资源配置，助力房地产市场健康发展，尤其在市场需求侧不振的环境下，房票安置能够定向促进房地产市场需求侧增长，缩短市场去库存周期。(完)

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